Egyre mélyebbre kell a zsebbe nyúlni: tovább drágultak a kecskeméti albérletek 2026-ban
A kecskeméti albérletpiac 2026-ban is az emelkedő árakról szól. Bár a kínálat valamelyest bővült az előző évhez képest, a kereslet továbbra is erős, amit a város gazdasági fejlődése, a nagy foglalkoztatók jelenléte és a felsőoktatás is folyamatosan táplál. Ennek következtében a bérleti díjak magas szinten stabilizálódtak, a korszerű, jó elhelyezkedésű lakásokért pedig egyre többet kell fizetni. (Fotó: pixabay)
Az év elején közzétett piaci adatok szerint Kecskeméten a kiadó lakások medián bérleti díja már 165 ezer forint körül alakult, ami jól mutatja, hogy a város továbbra is a drágább vidéki albérletpiacok közé tartozik.
A nyári hónapokra az árak tovább emelkedtek. Az online hirdetési portálok alapján jelenleg átlagosan 240–245 ezer forint körüli havi bérleti díjjal találkozhatnak azok, akik Kecskeméten keresnek albérletet, miközben több mint 170 kiadó lakás közül lehet válogatni.
Mennyibe kerülnek a lakások?
A jelenlegi kínálat alapján:
- egy kisebb, egyszobás lakásért jellemzően 130–170 ezer forintot kérnek havonta;
- egy kétszobás lakás bérleti díja többnyire 170–230 ezer forint között mozog;
- az új építésű vagy prémium kategóriás ingatlanok esetében pedig nem ritka a 250–350 ezer forintos havi bérleti díj sem.
A belváros, a Nyíri út környéke, a Homokbánya és a Mercedes-gyárhoz közelebb fekvő városrészek továbbra is a legkeresettebbek, de Széchenyivárosban is jelentős a kereslet a jó állapotú lakások iránt.
Mi hajtja az árakat?
A szakértők szerint több tényező egyszerre alakítja a kecskeméti albérletpiacot. A városban működő nagyvállalatok folyamatos munkaerőigénye, az egyetem hallgatóinak lakáskeresése, valamint az újonnan érkezők megjelenése egyaránt erős keresletet generál.
Emellett a magas ingatlanárak és a lakásvásárlás költségei miatt sokan továbbra is a bérlést választják, ami szintén hozzájárul a bérleti díjak emelkedéséhez.
Mit várhatnak a bérlők?
A piaci elemzők szerint 2026 második felében nem várható jelentős árcsökkenés. Inkább lassuló ütemű drágulásra lehet számítani, miközben a jó állapotú, energiatakarékos lakások továbbra is gyorsan gazdára találnak.
A bérlők számára ezért továbbra is fontos, hogy időben kezdjék meg a keresést, hiszen a kedvező ár-érték arányú ingatlanok sok esetben néhány nap alatt kiadásra kerülnek. A tulajdonosok ugyanakkor egyre inkább felújított, alacsony rezsijű lakásokat kínálnak, amelyekért a bérlők hajlandók magasabb bérleti díjat is fizetni.
